1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
市川市
59.6万円/㎡
前年比+17.1%
リバーサイド山栄
千葉県市川市稲荷木二丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩22分
1994年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 56.18㎡の場合
相場
2,820万円
50.2万円/㎡
1,823
2,487
3,152
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,820万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,152万円
44.3万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
リバーサイド山栄
2,980万円（53.0万円/㎡）/ 3階 / 56.18㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 2,500万円 | 38.0万円 | 3階 | 65.87㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | リバーサイド山栄 市川市稲荷木二丁目 | 原木中山駅22分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.18㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 4,280万円 | 65.4万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,500万円 | 65.3万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,398万円 | 56.9万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 3,490万円 | 57.9万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 3,380万円 | 59.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルプラザ市川 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅7分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | セザール浦安 市川市広尾一丁目 | 浦安駅17分 | 2,090万円 | 41.3万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、市川市では17.1%上昇しています。